När man säljer en villa eller en lägenhet är ”home styling” ett etablerat sätt att framhäva bostaden på bästa sätt. Skulle man kunna använda samma metod vid försäljning av en gård? Ja i viss mån kan man det. Vissa åtgärder framhäver absolut gårdens potential och höjer därigenom värdet. Observera dock att det aldrig får vara fråga om att dölja brister på gården. Detta är gravt oetiskt och skapar ofta en osäkerhet hos den iakttagsamme spekulanten vilket direkt sänker prisnivån. Här ger vi några exempel på åtgärder som man som säljare kan överväga i samband med en försäljning:
- Städa! Det kan låta som en självklarhet och de flesta säljare tänker på ett välstädat hem. Men ofta när gårdar säljs så ligger det en massa ”skrot” kvar i anslutning till gårdscentra och i ekonomibyggnader. Det blir oftast inskrivet i kontraktet att säljaren skall städa bort detta innan tillträde. Därför är det en självklarhet att göra detta i god tid innan visningarna.
- Slå gräs även runt ekonomibyggnader. Det skapar en bättre överblick och visar ofta på potentialen i gården.
- Röj bort sly som döljer utsikter, vid gårdscentrum, runt åkerkanter etc. Ofta blir man hemmablind och ser inte att det växt igen på olika ställen runt om på gården. En slyröjning är en billig åtgärd som ofta öppnar upp, skapar lite rymd och ger gården ett ljusare intryck.
- Rödfärgning av ekonomibyggnader. Det är vanligt att slamfärgen på ekonomibyggnaderna bleknat med åren. Som säljare tänker man inte på att detta ger ett bedagat intryck. Har man tid så lönar det sig ofta att måla ekonomibyggnader som i övrigt är i gott skick. Dåliga ekonomibyggnader med rötskador, etc. skall absolut inte färgas då det kan skapa en osäkerhet om byggnadernas skick hos köparen .