Antalet gårdar som säljs på den öppna marknaden har ökat under de senaste åren.
Det kan finnas en mängd skäl till att man väljer att sälja sin gård. Att äga en gård skall naturligtvis vara något positivt. Känns däremot gårdsägandet betungande så är det kanske dags att överväga en överlåtelse av gården. Det har varit vanligt att gårdar ärvs genom generationer men det är inte alls självklart i dag. På många produktionslantbruk så inser ofta föräldragenerationen att barnen inte kan eller är intresserad av att ta över. Med den prisstegring som skett på gårdar de senaste åren så är det också vanligt att inget av barnen har råd att lösa ut sina syskon till marknadspris.
Gårdar har varit mycket goda placeringar åtminstone under de senaste tjugo åren. Många gårdsägare känner också att de haft en bra värdeutveckling och att det kan vara ett bra tillfälle att hämta hem vinsten och göra något annat för pengarna.
Tidigare var det mycket svårt att generationsskifta gården utan mycket stora skattemässiga avbränningar. Efter 2007 har vi i Sverige varken arvs- eller gåvoskatt vilket skapat otroliga goda förutsättningar för ett ordnat övertagande för nästa generation. Denna regelförändring har startat många diskussioner om generationsskiften och antalet överlåtelser har ökat. Det finns också en tydlig trend att när generationsskiftesfrågan väl tas upp så slutar det ändå med en försäljning på öppna marknaden.
Eftersom vi inte längre har någon förmögenhetsskatt i landet så ger en fastighetsförsäljning inte någon kraftigt försämrad skattesits på samma sätt som tidigare då gården var förmögenhetsskattebefriad medan det kapital som frigjordes vid en försäljning orsakade förmögenhetsskatt.