Valet av mäklare är, om möjligt, ännu viktigare när du säljer din gård än när du säljer ett bostadshus. Vår bestämda uppfattning är att mäklaren måste ha specialistkompetens och erfarenhet av gårdsförsäljningar. Ett annat självklart krav är att fastigheten exponeras på fastighetssidan www.hemnet.se.
När det gäller en gårdsförsäljning är det också extra viktigt att personkemin stämmer då försäljningen ofta tar lång tid och bygger på ömsesidigt förtroende. Säkerställ också i uppdragsavtalet att det verkligen är den person/mäklare du valt som i slutändan säljer din fastighet. Ta god tid på er när ni väljer mäklare. Fråga runt bland andra som sålt gårdar och begär gärna ut några prospekt från olika aktörer för att se hur de exponerar objekten.
Kom ihåg en viktig detalj. Det är inte mäklaren som skall köpa gården. Därför är det långt ifrån självklart att välja den mäklare som anger den högsta prisidén på gården. Det kan till och med vara förödande för en försäljning om mäklaren startar med ett för högt pris. Istället för att ni får många spekulanter som bjuder över varandra så startas en nedåtgående spiral. Startar försäljningen negativt kan det vara svårt att reparera skadan. Vi har många kontakter med duktiga gårdsmäklare. Kontakta gärna närmaste Skogs & Lantbruksspecialist.
När du valt mäklare skriver ni ett uppdragsavtal. Här bestämmer ni mäklarens ersättning, tid för ensamrätt och under vilka former försäljningen skall genomföras. Gå noga igenom uppdragsavtalet tillsammans med mäklaren innan du skriver på.